綿投置地2026年年度營銷物料制作單位（項目）已具備競爭性談判（以下簡稱“談判”）條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)談判的方式確定實施單位，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人（以下簡稱“申請人”）參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進(jìn)行評審，擇優(yōu)選擇中選人。
一、項目概況及談判范圍
（一）標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
（二）項目名稱：綿投置地2026年年度營銷物料制作單位。
（三）項目情況：
1．璟上江瀾
(1) 璟園項目：
1)項目地址：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文東路，毗鄰CBD萬達(dá)廣場項目及三江醫(yī)院項目。
2)建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃凈用地面積約6.97萬m2，總建筑面積約27.16萬m2，其中住宅建筑面積約17.83萬m2；商業(yè)建筑面積約2.53萬m2；配套建筑面積約0.43萬m2；地下車庫建筑面積約6.37萬m2，住宅約1755戶，機(jī)動車位約1998個。
(2) 瀾庭項目：
1)項目地址：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街，毗鄰經(jīng)開萬達(dá)廣場、體育公園，靠涪濱路面向涪江。
2)建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃凈用地面積約7.86萬m2，總建筑面積約30.05萬m2，其中住宅建筑面積約20.21萬m2；商業(yè)（含地下1層商業(yè)）建筑面積約2.18萬m2；配套建筑面積約0.31萬m2；地下車庫建筑面積約7.35萬m2，住宅約1438戶，機(jī)動車位約2232個。
2．觀瀾云啟小區(qū)項目：
1)項目地址：綿陽市游仙區(qū)小枧大河路，毗鄰濕地公園。
2)建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃凈用地面積約7.88萬m2，總建筑面積約29.86萬m2，其中住宅建筑面積約21.91萬m2；配套建筑面積約0.16萬m2；地下車庫建筑面積約7.79萬m2，住宅約1721戶，機(jī)動車位約2206個。
3．和光璟樾小區(qū)項目
1）項目地址：綿陽市經(jīng)開區(qū)塘汛街道三元社區(qū)。
2）建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃凈用地面積約6.43萬m2，總建筑面積約21.14萬m2，其中住宅建筑面積約14.71萬m2；配套建筑面積約0.11萬m2；地下車庫建筑面積約5.30萬m2，住宅約1384戶，機(jī)動車位約1528個。
（四）談判范圍：綿投置地（含所屬公司）及代管公司項目2026年營銷物料制作。
（五）工期要求：合同簽訂之日起至2026年12月31日。
（六）質(zhì)量要求：滿足國家規(guī)范及甲方要求。
二、申請人資格要求
（一）一般要求：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（二）資質(zhì)要求： 無 。
（三）業(yè)績要求：近3年（2023年1月1日至今）不少于2個類似項目。類似項目是指:營銷物料制作類業(yè)績。
（四）人員要求： 無 。
（五）財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。
（六）信譽(yù)要求：參加本次談判活動近三年內(nèi)，沒有處于談判申請禁入期內(nèi)；參加本次談判活動的申請人、法定代表人或負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。
（七）其他要求： 無 。
（八）本次談判（□接受；?不接受）聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足下列要求： 無 。
（九）申請人提供在談判公告發(fā)布之日后至談判時間前“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖。
三、控制價及要求
（一）控制價： 42078元
（二）報價要求
1.報價方式
商務(wù)標(biāo)密封在現(xiàn)場開啟。共進(jìn)行多輪報價，報價不得高于控制價，否則否決其談判申請資格。（注明：報價保留小數(shù)點后兩位）。
2.報價須知
（1）報價包含完成談判范圍內(nèi)的工作所有費用。
（2）報價包括申請文件編制等費用和項目合同履約過程中所有風(fēng)險、責(zé)任等費用。
四、獲取談判文件
（一）請有意參加談判的申請人，攜帶：
1．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2．介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
3．報名登記表（附表1）。
上述所有資料須加蓋申請人鮮章，到綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營銷中心3樓314室報名、購買文件，文件售價為人民幣0元，售后不退。
網(wǎng)上獲取談判文件時，將報名資料以掃描件形式發(fā)送至郵箱408472766@qq.com （發(fā)送郵箱時，注明項目名稱及公司名稱）
附表1報名登記表
談判單位 | 綿陽市綿投置地有限公司 |
談判項目 | 綿投置地2026年年度營銷物料制作單位 |
申請人 | |
申請時間 | |
包號 | 有（ ） 無（ √ ） 打√ 第 包 |
公司電話 | |
郵箱 | |
聯(lián)系人姓名 | |
聯(lián)系電話 |
注：未按以上規(guī)定的方式、時限報名獲取談判文件的申請人，其響應(yīng)文件將被拒絕。
（二）談判申請的報名時間最少不得少于3個工作日。各申請人報名時間為：從2026年1月29日9時至2026年2月1日17時截止（周末及法定節(jié)假日除外）。
五、談判申請文件遞交：
（一）談判申請文件遞交截止時間為：2026年2月10日9時10分。
（二）談判申請文件遞交地點為：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營銷中心3樓303會議室。
（三）談判申請文件遞交方式為: 現(xiàn)場遞交 。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按規(guī)定遞交方式送達(dá)的談判申請文件不予接收。
六、發(fā)布媒介
本次談判公告在綿陽市人民政府、綿陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)、綿陽市投資控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.www.wxtailin.cn/）、綿投置地微信公眾號發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
談 判 人： 綿陽市綿投置地有限公司
地 址： 綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街璟上江瀾營銷中心3樓314室
郵 編： 621000
聯(lián) 系 人： 徐女士
聯(lián)系電話： 0816-2116009