綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司及所屬公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估已具備招采條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定服務(wù)單位，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加比選申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中選人。

1.1 項(xiàng)目基本情況

1.1.1項(xiàng)目概況：為綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值評(píng)估事宜提供價(jià)值參考依據(jù)，需委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)。

1.1.2比選范圍：本項(xiàng)目要求的全部工作內(nèi)容。

1.1.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段，項(xiàng)目編號(hào)：MTZC[2026]BX-03。

1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：綿陽(yáng)市。

1.1.5評(píng)估的價(jià)值時(shí)點(diǎn)：本次項(xiàng)目設(shè)定評(píng)估的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2025年12月31日、2026年12月31日、2027年12月31日。

1.1.6工作開(kāi)展方式：評(píng)估工作由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排組織，并向乙方提供完整的資料。乙方應(yīng)在收集到資料并完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方出具正式評(píng)估報(bào)告。

1.2 服務(wù)期限及質(zhì)量要求

1.2.1服務(wù)期限：3年，合同一年一簽。

1.2.2質(zhì)量要求：遵守相關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日以合同約定的目的下的價(jià)值進(jìn)行分析和估算并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)資監(jiān)管規(guī)定，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告負(fù)法律責(zé)任。

1.3 資格要求

1.3.1一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

1.3.2資質(zhì)要求：具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)（證書(shū)在有效期內(nèi)且連續(xù)執(zhí)業(yè)3年以上）。

1.3.3業(yè)績(jī)要求：近3年（2023年1月1日至今）已完成不少于3個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)是指投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估價(jià)值1億元以上項(xiàng)目業(yè)績(jī)）。

1.3.4 財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

1.3.5信譽(yù)要求：未處于財(cái)政部及地方財(cái)政部門(mén)的禁業(yè)期。不存在限制投標(biāo)的情形。

1.3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。

1.4 獲取比選文件

1.4.1 請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目比選的申請(qǐng)人，攜帶：①有效的單位證明文件復(fù)印件(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等)②介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，上述證明材料須加蓋比選申請(qǐng)人鮮章，到綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)綿投大廈1406室報(bào)名、獲取比選文件，文件售價(jià)為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 比選申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定，在2026年2月5日17:00時(shí)前提交比選申請(qǐng)保證金12000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整）。比選申請(qǐng)保證金必須通過(guò)比選申請(qǐng)人的基本賬戶(hù)，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)工作日。各比選申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2026   年1月30日起至2026年2月3日的每日上午9:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí)，周末及法定節(jié)假日除外。

1.5最高投標(biāo)限價(jià)及報(bào)價(jià)要求

1.5.1 最高投標(biāo)限價(jià)：不含稅價(jià)總價(jià)247233.33元/年（詳見(jiàn)明細(xì)表格），三年共計(jì)741699.99元。

1.5.2 報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)唯一，一次性報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)為下浮比例，按照最高投標(biāo)限價(jià)明細(xì)表格中各項(xiàng)價(jià)格統(tǒng)一下浮固定比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于或等于最高投標(biāo)限價(jià)，否則作為不響應(yīng)比選文件處理。

1.6 比選申請(qǐng)文件遞交

1.6.1比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2026年2月6日9:30時(shí)。

1.6.2比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)508室。

1.6.3比選申請(qǐng)文件遞交方式為： 現(xiàn)場(chǎng)遞交 。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按第二章比選申請(qǐng)人須知第38條要求送達(dá)的，其比選申請(qǐng)文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介：本次比選公告在綿陽(yáng)市人民政府、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)〔含綿陽(yáng)新聞網(wǎng)涪江觀察(客戶(hù)端)〕、西蜀網(wǎng)、綿陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站、綿陽(yáng)市投資控股(集團(tuán))有限公司公布。

1.8 聯(lián)系方式

比 選 人：綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司

地  址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)

郵  編：621000  

聯(lián) 系 人：彭女士 

聯(lián)系電話：0816-2295563